Ház · 207.6 m²

IDŐUTAZÁS ÉS LEHETŐSÉG EGYBEN KÜLÖNLEGES, KÉT LAKRÉSZES INGATLAN RESZNEKEN! MOST KÖZEL 10 MILLIÓ FORINTOS ÁRKEDVEZMÉNNYEL, KÜLÖNLEGES VÁSÁRLÁSI FELTÉTELEKKEL! Zala vármegyében, Resznek központjában kínálok megvételre egy igazán különleges múlttal rendelkező, **208,5 m²-es, két lakrészre osztott ingatlant**, amely egykor a helyi ÁFÉSZ üzletnek adott otthont. Egy épület, amely évtizedeken át a falu életének része volt, most új fejezetre és új tulajdonosra vár! Az eredetileg 1940-ben épült, 1980-ban átépített ingatlan átalakítása és felújítása jelenleg is folyamatban van. Az épület karakterét és masszív szerkezetét az 50 cm vastag falak is meghatározzák. Tágas terek, sokoldalú lehetőségek A nettó 208,5 m²-es alapterületen két lakrész került kialakításra, összesen: - 5 szoba - 2 fürdőszoba - 2 külön WC - előszoba és közlekedők - közel 30 m²-es, tágas hátsó terasz Külön figyelmet érdemel a kiváló minőségű faanyagból készült, masszív, teherbíró tetőszerkezet, amelynek köszönhetően a tetőtér további beépítési lehetőséget kínál, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén. A háromszög alakú, széles telek kellemes térérzetet biztosít. Az ingatlannak nincs közvetlen lakóházszomszédja, egyetlen kertszomszédja az új könyvtár. Közművek: víz, villany és csatorna bekötve, működőképes állapotban; gáz a telken belül. Rendezett környezet, központi elhelyezkedés Resznek központjában, folyamatosan megújuló környezetben található az ingatlan. A környéken felújított épületek és új építésű villák sorakoznak. Közvetlen közelében található az új könyvtár, szemben a hangulatos, esténként díszkivilágítással megvilágított művelődési ház, valamint az új orvosi rendelő és fodrászat. A mindennapok kényelmét szolgálja: - buszmegálló mindössze 20 méterre - élelmiszerbolt 60 méterre - új, öntött aszfaltburkolatú utak a környéken Két ország, két gyógyfürdő, számtalan kirándulási lehetőség Resznek a szlovén határ közvetlen közelében, Lenti és Lendva között, a festői Kerka-vidéken, a Hetés tájegységben található. A környék különösen vonzó a természet, a gyógyfürdők és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek: - Lenti és Lendva gyógyfürdői - az Őrségi Nemzeti Park közelsége - a természetes fürdőzésre is lehetőséget kínáló Vadása-tó - a szlovén határ közelsége és a környező országok könnyű elérhetősége Budapest és az Adriai-tenger között kedvező földrajzi elhelyezkedésével az ingatlan akár útközbeni pihenőhelyként, turisztikai célú fejlesztésként is érdekes lehet. Egy ingatlan, sokféle jövő Az épület mérete, kialakítása és elhelyezkedése számos hasznosítási lehetőséget rejt magában: - kétgenerációs együttélés - vendégház vagy apartmanok kialakítása - közösségi vagy kulturális tér - vendéglátóegység - vállalkozási célú hasznosítás KÜLÖNLEGES VÉTELI LEHETŐSÉG KÖZEL 20% ÁRKEDVEZMÉNY! KEDVEZMÉNYES VÉTELÁR: 39.990.000 Ft A kedvezmény feltételei: - Készpénzes, bankhitel nélküli vásárlás. - Adásvételi szerződés megkötése legkésőbb 2026. december 31-ig. - A teljes vételár megfizetése a szerződéskötéskor. - Az ingatlan birtokbaadása 2027 júliusában történik. NORMÁL VÉTELÁR: 49.900.000 Ft A hagyományos, 6090 napos fizetési és birtokbaadási feltételekkel történő vásárlás esetén. Egy karakteres épület, amelynek múltja már van a jövőjét pedig az új tulajdonosa alakíthatja! Ha fantáziát látsz a különleges adottságú, sok lehetőséget rejtő ingatlanokban, érdemes személyesen is megtekintened!