Ház · 70 m²

Tündéri mesebirtok és csendes fészek Bicske Előhegyen Otthon, ahol a nyugalom terem Keresi azt a helyet, ahol a madárcsicsergés és a levendula illata öleli körbe a mindennapokat, de nem szívesen mondana le a modern kor kényelméről sem? Bicske külterületén, a gondos kezek által ápolt Előhegyen vált eladóvá ez a kivételes adottságokkal rendelkező, állandó lakhatásra teljes körűen felkészített birtok! A telek és a természet ölelése Az egy helyrajzi számon található, összesen 2546 m²-es, teljesen rendezett és körbekerített terület igazi kincs: Művelési ág: 556 m² szőlő és 1990 m² szántó, valamint gazdasági épület. Természeti kincsek: Több mint 100 tő illatos levendulabokor, sok-sok termő gyümölcsfa, egy mesébe illő, árnyas szőlőlugas és egy tekintélyes, terebélyes diófa, amely alatt élmény a nyári hűsölés. Panoráma: A telek felső, lankásabb részéről pazar, szemet gyönyörködtető kilátás tárul elénk Csabdi és Bicske irányába. Rugalmas kihasználhatóság: A terület két külön utcáról is megközelíthető és jól tagolt. Igény esetén akár két generáció együttélésére is alkalmas kényelmesen felépíthető egy különálló kis gazdasági épület, vagy engedély nélkül telepíthető akár egy hangulatos jurta is. A házikó Kényelem és melegség A lakóingatlan szuper módon, igényesen felújított, azonnal költözhető állapotban várja új lakóit: Nyílászárók és szigetelés: Vadonatúj, korszerű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és szigetelt, modern fém bejárati ajtó gondoskodnak a téli melegről és a nyári hűvösről. Közművek: Vezetékes víz és áram bevezetve ami a külterületi ingatlanoknál igazi ritkaság és érték! Alsó szint: Összessen 70 m2 alapterületü.Brutto és Nettó 50 m2 - Pince és teraszok nélkülEgy 15 m²-es (5 m × 3 m) világos szoba, egy kényelmes, 9 m²-es, teljesen gépesített konyha, valamint egy zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, ahol a meleg vizet villanybojler biztosítja. Tetőtér: Külső lépcsőn keresztül érhető el a tetőtér, amely jelenleg egy tágas helyiség, de igény szerint könnyedén két külön nyíló, kényelmes szobává alakítható. A ház éke A pince: A ház mögött egy száraz, kellemes belmagasságú, kb. 20 m²-es, földbe vájt pince rejtőzik, amely tökéletes helyszíne lehet a saját termésű borok, gyümölcsök és kamraáruk tárolásának. Beépíthetőség és jogi háttér   Tisztázott, rendezett tulajdonviszonyok és tehermentes jogi háttér. 3%-os beépíthetőség, maximum 4,5 méteres építménymagasságig. Elhelyezkedés és infrastruktúra Bár a birtok a csend és a béke szigete, az infrastruktúra pár percre található: Bevásárlás 1 km-en belül: Tesco, Lidl, Jysk, Kik, EcoFamily mind karnyújtásnyira. Iskolák, óvodák mind Bicskén, mind Csabdin percek alatt elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik önellátásra, vidéki nyugalomra vágynak, mégis szeretnének egy modern, alacsony fenntartású, otthonos kisházban élni. Jöjjön el, szeressen bele, és tegye meg az első lépést az új, nyugodt élete felé! Időpont-egyeztetésért és további részletekért keressen bizalommal!