Ház · 80 m²

Új építésű családi ház Erdőkertes kedvelt  részén alakítsa saját ízlésére leendő otthonát! csendes, közkedvelt Kilencholdas városrészén kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy előrehaladott készültségi állapotban lévő, nettó 80 m²-es, új építésű családi házat, 677 m²-es, rendezett saját telekkel. Ha olyan otthont keres, amelynek kialakításában még saját elképzelései is érvényesülhetnek, miközben az építkezés legfontosabb és legösszetettebb szakaszain már túl van az ingatlan, akkor érdemes megismernie ezt a lehetőséget! A ház jelenleg szerkezetkész állapotban van. A főfalak, a válaszfalak, a nyílászárók, a vízhálózat és a teljes lakótérre kiterjedő elektromos padlófűtés már elkészült, a villanyszerelési munkálatok pedig folyamatban vannak. Az új tulajdonosra elsősorban a befejező munkálatok várnak, így a burkolatok, a szaniterek, a festés és a végső megjelenés már a saját ízlésének megfelelően alakítható. Átgondolt műszaki tartalom, időtálló megoldások Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a szerkezeti kialakításra és a műszaki részletekre: - 37,5 cm vastag Ytong Classic főfalak - 20 cm vastag Ytong válaszfalak - Ytong hőhídmentes áthidalók - 1,5 méter mély, vasalt C25/30-as beton sávalap - A teljes lakótérben kialakított elektromos padlófűtés - Kiépített vízhálózat és folyamatban lévő villanyszerelés - Kömmerling, középtömítéses, háromrétegű, melegperemes hőszigetelt nyílászárók - Kialakított földkábelek és védőcsatornák a jövőbeni napelemes rendszer visszatáplálásához - Fő vízmérő és külön mellékvízmérő a locsoláshoz Egyedi részletek, amelyek különlegessé teszik A ház tervezésekor több olyan praktikus és egyedi megoldás is helyet kapott, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A konyhában egyedileg épített beton konyhapult készült, a beépíthető konyhai gépek helyének kialakításával. A pult felett falba süllyesztett, kamraként használható hidegpolc kapott helyet. A fürdőszobában épített zuhany-fürdőkád és polcos kialakítás teszi különlegessé a teret. A fürdőszoba mellett egy külön WC és mosdó is rendelkezésre áll, ami a család mindennapjaiban különösen praktikus megoldás. Rendezett kert, kellemes kültéri élettér A 677 m²-es telken nem csupán a ház kínál lehetőségeket. Az ingatlanhoz egy kisebb terasz, valamint egy 7 × 3 méteres, betonozott vendégváró terasz is tartozik, amely ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. A kert különleges eleme az egyedi, félköríves, betonból épített, fűthető ülőkékkel kialakított sütögető- és pihenőrész, amely kellemes hangulatú szabadtéri találkozóhely lehet a jövőbeni tulajdonos számára. Átlátható építkezés, dokumentált kivitelezés Az építkezés teljes tervdokumentációja, valamint több ezer, a kivitelezés különböző szakaszait megörökítő fénykép is rendelkezésre áll. Ez értékes segítséget jelenthet az új tulajdonos számára az eddigi munkálatok áttekintésében. A befejezéshez megbízható szakemberek ajánlásában is segítséget tudunk nyújtani. Ne csak egy házat vásároljon, hanem lehetőséget arra, hogy saját elképzelései szerint fejezze be leendő otthonát! Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, értékelik a korszerű műszaki megoldásokat, és szívesen formálnák saját ízlésükre új otthonuk végső megjelenését. Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!