Ház · 101 m²

Gárdony csendes, békés részén, a Gallér utcában eladó egy 2026-ban épült, használatbavételi engedéllyel rendelkező, kiváló műszaki állapotú ikerházfél. Az ingatlan legfőbb értéke, hogy teljesen szeparált és önálló, elkülönített bejárattal rendelkezik, így a leendő tulajdonosok számára a mindennapokban zavartalan magánszférát és önálló családi házas életérzést biztosít. A lakóingatlanhoz egy 202,93 m²-es, sík fekvésű saját telekrész tartozik, amelyen a kényelmes felszíni gépkocsi-beálló könnyedén kialakítható. A hasznos lakóterület 101 m², amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy tágas, 18,39 m²-es kerti terasz. A kétszintes belső tér kialakítása rendkívül praktikus és átgondolt: a földszinten egy 24,4 m²-es világos nappali, egy 14,41 m²-es konyha, egy 11,89 m²-es szoba, egy 4,05 m²-es fürdőszoba, egy külön 1,8 m²-es WC és egy 3,2 m²-es közlekedő található. Az emeleten további három hálószoba (11,31 m², 7,03 m² és 5,19 m²), egy 5,25 m²-es családi fürdőszoba, egy 7,32 m²-es közlekedő, valamint egy külön gépészeti helyiség biztosítja a család minden tagjának a kényelmes életteret. A masszív téglaépület külső falazata 15 cm-es homlokzati Nikecell szigetelést, teteje pedig minőségi cserépfedést kapott. A modern, prémium 3 rétegű nyílászárók beépített elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, garantálva a tökéletes hő- és hangszigetelést. Az összközműves ház gazdaságos fenntartásáról korszerű gázkazán gondoskodik komfortos padlófűtéssel, a kellemes beltéri hőmérsékletet pedig helyiségenként felszerelt légkondicionálók egészítik ki, így az épület büszkén viseli a kiemelkedő A energetikai besorolást. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos intézmény, bevásárlási lehetőség, vasútállomás és a tópart autóval mindössze 10 percen belül elérhető. Az ingatlan pontos irányára 117.000.000 Ft,  azonnal birtokba vehető és  megtekintése előzetes telefonos időpont-egyeztetés alapján lehetséges. -------------------------------------------------------------------------------------------------- A hírdetés látványterveket tartalmaz!