Lakás · 38 m²

Kihagyhatatlan lehetőség Sopronban! Azonnal költözhető, rezsivédett, felújított garzon eladó! Eladásra kínálunk Sopron belvárosának külső részén, az osztrák határhoz és a soproni elkerülő úthoz is kiválóan kapcsolódó, mégis rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes övezetben egy 38 m²-es, első emeleti felújított garzonlakást. A lakás egy 1970-es években épült, rendkívül stabil beton-panel szerkezetű társas házban található, amely az elmúlt években teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át: 2021: Teljes víz- és villanyhálózat csere. 2025: Külső hőszigetelés és vakolás, vadonatúj, korszerű műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó, valamint belső fa ajtók beépítése. A lakás elosztása és jellemzői: Helyiségek: Egy hangulatos konyha, egy praktikus fürdőszoba és egy hatalmas, világos nappali, amely a lakás igazi ékköve. Extra tárolók: A lakáshoz egy saját pincehelyiség 4,9 m2 és egy külön tároló 7,2 m2 is tartozik, így a pakolás sem jelent problémát. Klímatizált & Gazdaságos: A fűtésről és hűtésről egy modern, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A kiváló szigetelésnek és az új nyílászáróknak köszönhetően a rezsiköltségek kiszámíthatóan és garantáltan alacsonyak! A környék és lokáció: Közlekedés: Kiváló és könnyű megközelíthetőség. A házhoz közeli utcákban vagy akár közvetlenül a ház előtt is a parkolás teljesen díjmentes. Elhelyezkedés: Sétatávolságra a belvárostól! Innen szinte minden fontos pont pár perc alatt elérhető, akár gyalogosan is. Kinek ajánljuk? Kiváló választás egyedülállóknak, fiatal pároknak (kis létszámú családoknak), vagy a határ közelsége miatt Ausztriába ingázóknak. Befektetőknek is aranyat ér: elhelyezkedése és állapota miatt rendkívül gyorsan és magas hozammal kiadható! Az ingatlan egy gyors tisztasági festés után szinte azonnal költözhető!