Lakás · 73 m²

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN! Belvárosi kényelem, zöldövezeti nyugalom és igényes otthonérzet egyetlen lakásban Miskolc központjában, a Melinda utcában. Miskolc központi, mégis csendes és zöldövezeti részén, a Melinda utcában eladásra kínálunk egy kivételesen szép, teljes körűen felújított, 73 nm-es, 3 szobás, erkélyes, gardróbos, klímás társasházi lakást. Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lokáció, a műszaki tartalom, az esztétikum és az otthonosság között. A lakás egyszerre kínál belvárosi elérhetőséget és nyugodt, rendezett lakókörnyezetet, így tökéletes választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, szigetelt, 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el. A külső szigetelésnek, a korszerű nyílászáróknak és a megújult fűtési rendszernek köszönhetően a lakás fenntartása kedvező, rezsije kifejezetten alacsony. A téli melegről távfűtés gondoskodik, megújult radiátoros hőleadókkal, a fűtési költség mindössze körülbelül 11.000 Ft. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: 3 külön nyíló szobával, tágas erkéllyel, valamint külön gardróbhelyiséggel rendelkezik. Ez a kialakítás különösen előnyös, mert a családi élettér, a hálószobák, a dolgozósarok vagy akár a vendégszoba funkciója is kényelmesen elkülöníthető. A gardrób néhány hete egyedi, üveg tolóajtós megoldást kapott, amely nemcsak esztétikus, hanem a térhasználatot is kényelmesebbé és rendezettebbé teszi. Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A felújítás során nem csupán esztétikai megújulás történt, hanem a lakás műszaki tartalma is korszerűsítésre került. Megtörtént a villamos hálózat cseréje, a konyha teljes felújítása gépesítéssel és csőcserével együtt, valamint a fürdőszoba és a WC teljes megújítása is. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nem kell költséges és időigényes felújítással kezdenie, hanem azonnal egy igényes, korszerű otthonba költözhet. A konyha modern, teljesen gépesített, kényelmes térkihasználással és beépített gépészeti megoldásokkal készült. A kialakítás átgondolt, praktikus, így a mindennapi használat során nemcsak látványos, hanem valóban kényelmes és funkcionális is. A lakás minden helyiségét letisztult, modern, fiatalos dizájn jellemzi. A világos, hangulatos terek, az egységes beltéri ajtók, a gondosan kiválasztott burkolatok és a harmonikus színhasználat elegáns, mégis otthonos összképet teremtenek. A közlekedőkben magas fényű, márványhatású kőburkolat kapott helyet, amely exkluzív megjelenést ad a lakásnak. A nappaliban modern, meleg barna színvilágú, magas fényű parketta került beépítésre, amely különleges, prémium hangulatot kölcsönöz a központi élettérnek. A fürdőszoba és a WC teljes felújítása során ízléses színvilágot, világos kerámialapokat és prémium kategóriás szanitereket alkalmaztak. Az eredmény egy elegáns, tiszta, modern fürdőtér, amely tökéletesen illeszkedik a lakás egészének igényes stílusához. A nyílászárók cseréje hang- és hőszigetelt kivitelben történt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Ez nemcsak a lakás energiahatékonyságát javítja, hanem a mindennapi komfortérzetet is növeli. Az új, 5 ponton záródó bejárati ajtó pedig biztonságosabbá és értékesebbé teszi az otthont. A nyári kellemes hőmérsékletről klímarendszer gondoskodik, így a lakás a melegebb hónapokban is kényelmesen használható. Ez különösen fontos egy felső emeleti lakás esetében, hiszen a klíma jelentősen növeli a komfortot és az ingatlan piaci értékét is. A társasház folyamatosan karbantartott és szépen fejlődő lakókörnyezetet biztosít. Az elmúlt időszakban megtörtént a tető szigetelése, a lépcsőház festése, valamint a környezet parkosítása is. A házat jó lakóközösség, tiszta, rendezett közös terek és nyugodt környezet jellemzi. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját pince is, amely kiváló lehetőséget biztosít kerékpárok, szezonális holmik, sporteszközök vagy egyéb használati tárgyak biztonságos tárolására. A lokáció kiemelkedő: a közelben iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, játszóterek, parkok és buszmegállók egyaránt megtalálhatók. Mivel minden fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető, az ingatlan a mindennapi életet kényelmessé, egyszerűvé és kiszámíthatóvá teszi. Ez a csodás otthon tökéletes választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, kisebb családoknak, valamint befektetőknek is. Elhelyezkedése, állapota és elrendezése alapján azonnali bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan megvásárlásához a jogosultsági feltételek teljesülése esetén államilag támogatott lakáshitelek is igénybe vehetők, köztük az új Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön, amely használt lakások vásárlásához fix 5%-os kamatozású finanszírozást kínál. Irodánk pénzügyi szakértői személyre szabott tájékoztatással, a megfelelő finanszírozási konstrukció kiválasztásával és teljes körű hitelügyintézéssel segítik a vásárlást. A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos elmondása alapján kerültek rögzítésre. Nézze meg személyesen, mert ez a lakás élőben mutatja meg igazán, mennyi gondosság, igényesség és otthonosság rejlik benne. Hívjon bizalommal, és legyen Ön ennek a kivételesen szép, belvárosi álomotthonnak az új tulajdonosa!