Lakás · 67 m²

Napfényes, csendes oázis a XIII. kerület szívében 67 m²-es, felújított otthon eladó! A Béke tér és az Árpád híd között keresed az új otthonodat vagy a tökéletes befektetést? Ezt a lakást látnod kell! Valóban tágas, átgondolt terek, hatalmas étkezős konyha és szuper alacsony rezsi várja az új tulajdonost. Főbb jellemzők: Méret: 67 m² lakóterület + 2 m² erkély + 2 m² saját, földszinti tároló Beosztás: 2 különálló szoba, kényelmes étkezős konyha Emelet/Épület: 3. emeleti, szigetelt téglaházban (lift nincs) Tájolás & Csend: keleti konyha csendes belső udvarra (reggeli napfény), nyugati nappali és háló alacsony forgalmú utcára (délutáni fény és naplemente) Műszaki tartalom Saját részre, igényesen felújítva: A felújítás során semmin sem spóroltak, így neked már semmivel sem kell bajlódnod: Új víz- és villanyvezetékek Modern radiátoros cirkófűtés Ariston kazánnal és bélelt kéménnyel Hűtő-fűtő klíma és gépesített konyha (indukciós főzőlappal) Pénztárcabarát fenntartás (Alacsony rezsi!): Minden egyedi mérés alapján fizetendő! Gáz: télen kb. 15.000 Ft/hó, nyáron kb. 2.000 Ft/hó Villany: kb. 5.000 Ft/hó Víz: kb. 4.000 Ft/hó Verhetetlen lokáció Minden egy karnyújtásnyira: A Váci úti irodasor, M3-as metró, Margitsziget, Lidl, Rossmann, orvosi rendelő, játszóterek, bölcsőde és óvoda is pár perc alatt elérhető. Extrák & Lehetőségek: Azonnal költözhető / kiadható: Nincs várakozási idő! Rugalmas megállapodás: A bútorok és a gépek (hűtő, mosógép) megegyezés szerint maradnak. Befektetésnek is ideális: A környék és a kiváló elrendezés miatt azonnal, prémium áron kiadható. Rugalmasan megtekinthető, keress bizalommal, akár hétvégén is!