Lakás · 108 m²

SOPRON TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN KÜLÖNLEGES, BELSŐ KÉTSZINTES POLGÁRI LAKÁS Ha Ön is azt a különleges hangulatot keresi, amit csak egy történelmi belvárosi otthon tud nyújtani, érdemes megismernie ezt a 108 m²-es, belső kétszintes polgári lakást Sopron szívében. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás igazi központja az impozáns, közel 50 m²-es nappali. A nagy belmagasság, a hatalmas ablakok és a nappali fölött kialakított nyitott galériaszint különleges térélményt teremtenek. A lakásban szépen érvényesülnek a régi belvárosi épületekre jellemző részletek: a vastag falak, mély ablakfülkék, nagy belmagasság és fa nyílászárók adják meg azt a karaktert, amelyet egy modern épületben már nehéz megtalálni. A nappali fölött végigfutó, fából kialakított galériaszint nem csupán látványos építészeti elem, hanem a lakás felső lakószintje is. Itt található a közlekedő és két hálószoba, amelyek jól elkülönülnek az alsó szint közösségi tereitől. HELYISÉGEK Alsó szint: - közel 50 m²-es nappali - konyha - étkező - fürdőszoba - külön WC Galériaszint: - közlekedő - 2 hálószoba FELÚJÍTÁS, MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan körülbelül 10 évvel ezelőtt komplett felújításon esett át, melynek során: - megújultak a vízvezetékek - megújult és bővítésre került az elektromos hálózat - új konyhabútor készült - megújult a fürdőszoba - Vaillant kombi gázkazán került beépítésre A lakás fa nyílászárókkal rendelkezik. A 108 m²-es alapterület ellenére az ingatlan kedvező rezsivel fenntartható. Ebben szerepet játszanak a régi épület vastag falai, valamint az is, hogy a lakást több oldalról fűtött ingatlanok veszik körül. A társasházba kaputelefonos beléptetőrendszeren keresztül lehet bejutni. Tárolásra két lakásonként egy zárható közös tároló áll rendelkezésre.Az udvarban egy gépkocsi számára biztosított parkolóhely áll rendelkezésre. ELHELYEZKEDÉS A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen, gyalogosan megközelíthetők. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók egyaránt megtalálhatók, míg Sopron belvárosának kulturális és történelmi helyszínei is csupán néhány perc sétára vannak. Itt valóban működik az autó nélkül is minden kéznél van életforma: legyen szó bevásárlásról, ügyintézésről, iskoláról vagy egy esti belvárosi programról. Méretének és elosztásának köszönhetően az ingatlan párnak, családnak vagy akár otthonról dolgozóknak is kényelmes választás lehet. A közel 50 m²-es nappali valódi közösségi tér, miközben a felső szinten található két hálószoba kellően elkülönül a lakás nappali életterétől. Ez nem egy sablonlakás. Azoknak ajánlom, akik a történelmi belváros hangulatát, a nagy tereket és a régi polgári otthonok karakterét keresik mindezt Sopron szívében, ahol a város szinte minden fontos pontja karnyújtásnyira van.