Telek · 800 m²

Építési lehetőség Leányfalun, kétlakásos tervvel és meglévő építési engedéllyel! Leányfalun, frekventált helyen a központ közelében kínálunk megvételre egy kertvárosias lakóövezetben található telket, két lakás kialakítására szóló, meglévő építési engedéllyel. A telken jelenleg egy bontandó ház áll. A tervezett új épületben a két lakás összesen nettó 190 m² lakóterülettel és összesen 60 m² terasszal valósulhat meg. A telek Lke-SZ övezeti besorolású, főbb beépítési előírásai: Beépítési mód: szabadonálló. Legnagyobb beépítettség: 15%. Legkisebb zöldfelületi arány: 50%. Szintterületi mutató: 0,25. Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%. Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter, legalább 15%-os tereplejtés esetén 5 méter. Elhelyezhető főépület: 1, legfeljebb 2 lakással. A főépület legnagyobb beépített területe: 2400 m² alatti telken 200 m², legalább 2400 m²-es telken 300 m², a 15%-os beépítési korláton belül. A lehetőség ideális lehet két generáció számára, akik egymás közelében, mégis önálló otthonban szeretnének élni, valamint kétlakásos projektet kereső befektetőknek is. A meglévő tervdokumentáció és építési engedély konkrét kiindulópontot biztosít a megvalósításhoz. További információért, az engedélyezett tervek megismeréséért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!