Telek · 4034 m²

FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ 1,15 HA A LIDL-LEL SZEMBEN! Vásároljon most, amikor még csak kevesen látják, mekkora érték rejtőzik benne! Lokáció, amely önmagáért beszél: Eger egyik legnagyobb forgalmú főútja mentén, közvetlenül a Lidl áruházzal szemben, 200 méterre a Tesco és OBI bevásárlóközponttól Autós megközelítés kiváló: M25 autóút csatlakozás 3 perc, M3 autópálya 10 perc Tömegközlekedés, kerékpárút, gyalogos megközelíthetőség: rendkívüli adottságokkal Telekparaméterek: Két összevonható telek: 7882 m² + 3670 m² = 11.552 m² Jelenlegi besorolás: Gksz kereskedelmi-szolgáltató övezet, 30%-os beépíthetőség, 5 m építménymagasság Belterületbe vonás és lakóövezetbe sorolás előkészíthető önkormányzati szándék a terület városias fejlesztésére Már meglévő 16 lakásos társasház koncepcióterv azonnal prezentálható vevőnek Piaci kilátások: Eger újépítésű lakásainak ára 2025-ben átlépte az 1 millió Ft/m² szintet Minimális konkurencia a déli városrészben ön lehet az első, aki lakóprojektet indít ezen a frekventált zónán! Fejlesztői szempontból páratlan lehetőség: Kiváló megtérülés: piaci árnövekedési trend + bérleti hozam + területi felértékelődés Rugalmas hasznosítás: lakóingatlan, kereskedelmi egység, vegyes funkció, bérlakás-portfólió Intézményi befektető, projektfejlesztő vagy magánfejlesztő számára is ideális méret és lokáció Leendő lakók számára: bevásárlás, tömegközlekedés, közszolgáltatások gyalogtávolságban Ez a projekt nem egy a sok közül ez Eger déli városrészének következő mérföldköve lehet!