Telek · 2655 m²

Eladó szőlő közel az ország határhoz Fertőrákos Piuszpuszta közelében. A kertes mezőgazdasági övezetben lévő 2655 m2-es terület enyhén lejtős, nyugati tájolású. Szőlő besorolású, de a tövek már elöregedtek, újratelepítést igényel. Aranykorona értéke 19,38, minőségi besorolása: 5. osztály. A telek vége bokros-erdős. Jelenleg nem beépíthető, a helyi építési szabályzat szerint az övezetben létrehozható minimum telek méret: 3000 m2.További terület megvásárlásával 3%-ban beépítehő, azaz 3000 m2 esetén 90 m2-es épület építhető rá. Az ingatlan a Pozsonyi út felől közelíthető meg, közvetlen az igatlanhoz kb 100 méter földút vezet. Páneurópai Piknik Emlékhely a közelben van.  Irányár: 5 000 000 Ft Weinberggrundstück in Grenznähe zum Verkauf, nahe der Fertőrákos Piuszpuszta. Das 2655 m² große Grundstück in der Gartenbauzone ist leicht abfallend und nach Westen ausgerichtet. Es ist als Weinberg ausgewiesen, die Reben sind jedoch alt und müssen neu bepflanzt werden. Der Aranykorona-Wert beträgt 19,38, die Qualitätsklassifizierung ist Klasse 5. Das Grundstücksende ist buschig und bewaldet. Derzeit ist eine Bebauung nicht möglich, da die Mindestgrundstücksgröße in dieser Zone laut örtlichen Bauvorschriften 3000 m² beträgt. Durch den Zukauf von zusätzlichem Land können 3 % der Fläche bebaut werden, d. h. bei 3000 m² Fläche kann ein Gebäude mit 90 m² Nutzfläche errichtet werden. Das Grundstück ist über die Pozsonyi-Straße erreichbar. Ein ca. 100 m langer Feldweg führt direkt zum Grundstück. Die Gedenkstätte des Paneuropäischen Picknicks befindet sich in der Nähe. Richtpreis: 5.000.000 HUF