Telek · 6705 m²

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA-SÓSTÓN! Eladó 6705 m²-es, rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlan Nyíregyháza-Sóstón, a Sóstói Fürdő és a Nyíregyházi Állatpark közelében. Az ingatlan különleges értéke, hogy a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Főépítészi Osztálya által kiadott tájékoztatás alapján a terület a Vt településközpont vegyes övezetbe tartozik, ahol többek között kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely-szolgáltató épületek elhelyezése is lehetséges. Ezáltal a terület kiváló alapot jelenthet egy turisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú fejlesztéshez, Sóstó egyik kiemelt turisztikai környezetében. Kiváló lehetőség lehet például: kereskedelmi egység kialakítására szolgáltató egység létesítésére vendéglátóhely kialakítására szálláshely vagy apartman jellegű fejlesztésre turizmushoz kapcsolódó vállalkozás megvalósítására egyéb, a Sóstó turisztikai forgalmára épülő beruházásra AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: 6705 m²-es telekterület rendkívüli méretű fejlesztési lehetőség a Sóstói Fürdő és a Nyíregyházi Állatpark közelében Vt településközpont vegyes övezet kereskedelmi és szolgáltató egységek elhelyezésének lehetősége vendéglátó- és szálláshely-szolgáltató épület is elhelyezhető az övezeti előírások szerint maximális beépíthetőség: 40% maximális épületmagasság: 6,5 m villamos energia az ingatlanon közüzemi szennyvíz-elvezetés rendelkezésre áll fúrt kút jelenleg gyümölcsfák és szőlő található a területen a telken található egy  35 négyzetméteres gazdasági épület is, melynek sorsáról az új tulajdonos dönthet. A LOKÁCIÓ KIEMELKEDŐ! Sóstó Nyíregyháza egyik legfontosabb turisztikai célpontja, ahol a fürdő, az állatpark és az egyéb turisztikai attrakciók egész évben jelentős vonzerőt képviselnek. A 6705 m²-es terület nagysága, elhelyezkedése és a dokumentált fejlesztési lehetőségek miatt az ingatlan különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak turisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú beruházásban. A terület hasznosításával kapcsolatos önkormányzati tájékoztató dokumentum rendelkezésre áll. Vételár: 174.000.000 Ft Minimálisan alkuképes. SÜRGŐSEN ELADÓ! Ha Ön egy nagy méretű, turisztikailag frekventált helyen található, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keres Nyíregyháza-Sóstón, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!