Telek · 2619 m²

Panorámás hangulat, zöld környezet és tágas tér Mogyoródon Eladásra kínálunk Mogyoród rendezett, csendes, családi házas övezetében egy 2619 m²-es, belterületi telket, amely közvetlenül a természet szomszédságában helyezkedik el. A tágas terület méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kiváló alapot nyújthat egyedi elképzelések megvalósításához vagy értékálló beruházáshoz. Kiváló elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás a közelben! A telek Pest agglomerációjában található, Budapest autóval mindössze kb. 20 perc alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások is könnyen elérhetők: óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt és gyógyszertár egyaránt 1 km-en belül található. A telek főbb jellemzői: Méret: 2619 m² Infrastruktúra: Víz, villany és csatorna a telken belül kiépítve; a gázhálózat az utcában található. Elhelyezkedés: Aszfaltozott, kis forgalmú utcában, természetközeli környezetben. Kerítés és állapot: A telek 3 oldalról körbekerített. A területen egy betonalappal rendelkező, bontandó állapotú tároló található. Övezeti adatok és műszaki jellemzők: Övezeti besorolás: Lke7 (Beépíthetőség: 25%, megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5 m) Beépíthetőségi és jogi információk: A telken távvezeték halad át, így a biztonsági övezetre vonatkozó előírások és a védőtávolságok betartása szükséges a tervezés során. A beépíthetőség feltételeiről és az erre vonatkozó MAVIR szakhatósági tájékoztató dokumentációról irodánkban részletes tájékoztatást nyújtunk. A HÉSZ alapján a terület beépítése többféle kialakítást is lehetővé tehet, akár több lakóegységet magában foglaló épületek elhelyezésével is. A ténylegesen megvalósítható beépítés mértéke és módja azonban a távvezeték biztonsági övezetének figyelembevételével, valamint a vonatkozó előírások és szakhatósági feltételek ismeretében határozható meg.