Vissza az ingatlanokhoz
EladóTelekTK078177

Telek · 4147 m²

1172 Budapest 17. kerület
Irányár
22 M Ft
5305 Ft/m²
Méret
4147 m²
Négyzetméterár
5305 Ft/m²

Leírás

Kiemelkedő ár, 4147 m²-es terület befektetők figyelmébe! Nagy terület, kedvező vételár és hosszú távú lehetőség egy helyen. Eladó egy 4147 m² összterületű ingatlan 1/3 tulajdoni hányada, amely különösen érdekes lehet azok számára, akik kedvező belépési áron keresnek hosszabb távú ingatlanbefektetést. A terület szabályozási környezetében új úthálózat kialakítása és a terület jövőbeni feltárása is szerepel, ami hosszabb távon új lehetőségeket teremthet a terület hasznosítására. A korábbi építési korlátozás 2025. február 28-án megszűnt, így a terület jövőbeni lehetőségeinek vizsgálata ismét aktuálissá vált. Miért érdemes megnézni? 4147 m²-es összterület kifejezetten kedvező vételár hosszabb távú befektetési lehetőség tervezett úthálózat és feltárási lehetőség olyan terület, amelynél a jövőbeni szabályozási és infrastrukturális változások értéknövelő lehetőséget jelenthetnek Az értékesítés tárgya 1/3 tulajdoni hányad, az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. A terület jövőbeni hasznosíthatóságát a hatályos szabályozás, a telekalakítás, az úthálózat és a közművesítés lehetőségei együttesen határozzák meg. Ha olyan befektetési lehetőséget keres, ahol már a belépési ár is figyelemfelkeltő, miközben hosszabb távon további potenciál is lehet a területben, ezt az ingatlant érdemes megismernie. További részletekért és a szabályozási háttér megismeréséért keressen bizalommal!
Az ingatlan adatai a Duna House rendszeréből frissülnek . Hivatkozási szám: TK078177
Hitelkalkulátor

Számold ki a havi törlesztőrészletet

Válaszd ki a hitel típusát, és állítsd be az összeget, a futamidőt, a kamatot és a költségeket. A kalkulátor tájékoztató jellegű; a tényleges ajánlatot a bank adja.

Lakáshitel használt ingatlan megvételéhez.

20% · 4 400 000 Ft

Felvett hitel: 17 600 000 Ft

25 év

Illusztratív érték — írd át a kapott ajánlatra.

Törlesztés módja
Havi törlesztőrészlet
118 836 Ft
Hitelösszeg
17 600 000 Ft
Futamidő
25 év (300 hó)
Fizetendő kamat
18 050 938 Ft
Összes díj és költség
0 Ft
Teljes visszafizetés
35 650 938 Ft
THM (becsült)
6,70%
Hitelfedezeti arány (LTV)
80%
Induló saját forrás
4 400 000 Ft

A számítás tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Az alapértelmezett kamatok illusztratívak; a tényleges kamat, díjak és feltételek bankonként és ügyfelenként eltérnek. A THM becsült érték az itt megadott díjakból.

Telek · 1172 Budapest 17. kerület — 22 000 000 | Sallai-Alexa Zsanett