EladóTelekTK078177
Telek · 4147 m²
1172 Budapest 17. kerület
Irányár
22 M Ft
5305 Ft/m²
Méret
4147 m²
Négyzetméterár
5305 Ft/m²
Leírás
Kiemelkedő ár, 4147 m²-es terület befektetők figyelmébe!
Nagy terület, kedvező vételár és hosszú távú lehetőség egy helyen.
Eladó egy 4147 m² összterületű ingatlan 1/3 tulajdoni hányada, amely különösen érdekes lehet azok számára, akik kedvező belépési áron keresnek hosszabb távú ingatlanbefektetést.
A terület szabályozási környezetében új úthálózat kialakítása és a terület jövőbeni feltárása is szerepel, ami hosszabb távon új lehetőségeket teremthet a terület hasznosítására.
A korábbi építési korlátozás 2025. február 28-án megszűnt, így a terület jövőbeni lehetőségeinek vizsgálata ismét aktuálissá vált.
Miért érdemes megnézni?
4147 m²-es összterület
kifejezetten kedvező vételár
hosszabb távú befektetési lehetőség
tervezett úthálózat és feltárási lehetőség
olyan terület, amelynél a jövőbeni szabályozási és infrastrukturális változások értéknövelő lehetőséget jelenthetnek
Az értékesítés tárgya 1/3 tulajdoni hányad, az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. A terület jövőbeni hasznosíthatóságát a hatályos szabályozás, a telekalakítás, az úthálózat és a közművesítés lehetőségei együttesen határozzák meg.
Ha olyan befektetési lehetőséget keres, ahol már a belépési ár is figyelemfelkeltő, miközben hosszabb távon további potenciál is lehet a területben, ezt az ingatlant érdemes megismernie.
További részletekért és a szabályozási háttér megismeréséért keressen bizalommal!
Az ingatlan adatai a Duna House rendszeréből frissülnek . Hivatkozási szám: TK078177
Hitelkalkulátor
Számold ki a havi törlesztőrészletet
Válaszd ki a hitel típusát, és állítsd be az összeget, a futamidőt, a kamatot és a költségeket. A kalkulátor tájékoztató jellegű; a tényleges ajánlatot a bank adja.
Lakáshitel használt ingatlan megvételéhez.
20% · 4 400 000 Ft
Felvett hitel: 17 600 000 Ft
25 év
Illusztratív érték — írd át a kapott ajánlatra.
Törlesztés módja
Havi törlesztőrészlet
118 836 Ft
- Hitelösszeg
- 17 600 000 Ft
- Futamidő
- 25 év (300 hó)
- Fizetendő kamat
- 18 050 938 Ft
- Összes díj és költség
- 0 Ft
- Teljes visszafizetés
- 35 650 938 Ft
- THM (becsült)
- 6,70%
- Hitelfedezeti arány (LTV)
- 80%
- Induló saját forrás
- 4 400 000 Ft
A számítás tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Az alapértelmezett kamatok illusztratívak; a tényleges kamat, díjak és feltételek bankonként és ügyfelenként eltérnek. A THM becsült érték az itt megadott díjakból.