Telek · 3751 m²

Paks és az M6-os autópálya felhajtója között, a Kölesdi úton kínálunk eladásra egy 3751 m² alapterületű telephelyet. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban kivett telephelyként szerepel. A terület egy helyrajzi szám alá került összevonásra, így teljes mértékben megfelel a helyi építési szabályzat és a városrendezési terv előírásainak. Ennek köszönhetően 40%-os beépíthetőség biztosított, amely hozzávetőlegesen 1300 m² alapterületű épület megvalósítását teszi lehetővé. Közművek tekintetében az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: - a gázvezeték közvetlenül a telek előtt, 150 méteren belül elérhető, - a vezetékes víz 300 méteren belül található, - a telephelyen háromfázisú villamos energia áll rendelkezésre (3×16 A), amely igény szerint tovább bővíthető. Övezeti besorolás: - Övezeti jel: Gksz1.4 - Besorolás: kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület - Beépítési mód: szabadon álló - Legkisebb kialakítható terület: 2 000 m² - Megengedett beépítettség: 40%. Rendezett tulajdonviszony, tehermentes ingatlan. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi vagy szolgáltató célú beruházások megvalósítására, kedvező elhelyezkedésének és jó megközelíthetőségének köszönhetően. Amennyiben a telephely felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!