Telek · 23737 m²

Ritka befektetési lehetőség Rákosmentén! 2,3 Hektáros (23 737 m²) közjóléti erdő/mezőgazdasági terület eladó! Budapest XVII. kerületében, kiemelkedően jó helyszínen kínálunk megvételre egy óriási méretű, 23 737 m²-es (közel 2,4 hektáros), 1/1 tulajdonban lévő telket! Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik értékálló földbefektetést, mezőgazdasági/rekreációs célra alkalmas területet keresnek Budapest határain belül! A telek főbb jellemzői és hasznosítása Telek mérete: 23 737 m² (egybefüggő, tágas terület) Övezeti besorolás: Ek-4 (Közjóléti erdőterület) Mezőgazdasági hasznosítás: Az érvényben lévő szabályozás szerint a területen a mezőgazdasági művelés/hasznosítás fenntartható és folytatható! Jogi státusz: Per-, teher- és építési/változtatási tilalomtól mentes! Elhelyezhető építmények: A jogszabályi keretek között nyomvonal jellegű építmények, műtárgyak és közműlétesítmények elhelyezése biztosított. Miért kiváló befektetés ez a terület? Értékálló tőkeelhelyezés: A budapesti nagy területű földingatlanok ára folyamatosan növekszik, kiváló védelmet nyújt az infláció ellen. Rekreációs és közjóléti potenciál: A közjóléti erdő övezet célja a szabadidő eltöltését és a rekreációt szolgáló zöldterületek biztosítása. Mezőgazdasági lehetőség: Közvetlenül hasznosítható mezőgazdasági tevékenységre a főváros szomszédságában. Fontos szakmai információ: Az ingatlan az RKÉSZ (Rákosmente Kerületi Építési Szabályzata) szerint Ek-4 besorolású. A jelenlegi szabályozás alapján a telek nem beépíthető (a beépíthetőség alsó határa 30 000 m²), így elsősorban mezőgazdasági, rekreációs, vagy hosszú távú stratégiai földbefektetés céljára értékesítjük. Hívjon bizalommal a hét bármely napján a részletes helyrajzi adatokért és a személyes megtekintésért!