Telek · 1188 m²

SAJÁT ERDEI TELEK A BÖRZSÖNYBEN CSEND ÉS TERMÉSZET KISMAROSON Kismaros kedvelt, erdőkkel körülölelt részén, Börzsönyligeten kínálunk megvételre egy 1188 m²-es, belterületi telket, amely különleges lehetőséget jelenthet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és a természet közelségét választanák. A telek enyhén lejtős, nyitottabb karakterű területen fekszik. A környéket az erdei hangulat, a tiszta levegő, a hegyoldali elhelyezkedés és a nyugalom határozza meg. A ritkás beépítésnek köszönhetően a természet közelsége meghatározó élményt nyújt, a telek pedig ideális kiindulópont lehet a Börzsöny és a Dunakanyar természeti értékeinek felfedezéséhez. A terület azok számára lehet különösen érdekes, akik hosszabb távon gondolkodnak, és egy saját, természetközeli helyet keresnek pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy a jövőbeni lehetőségek mérlegeléséhez. Főbb jellemzők Telekterület: 1188 m² Elhelyezkedés: Kismaros, Börzsönyliget Belterületi, nyilvántartás szerint beépítetlen terület Csendes, erdei hangulatú környezet Vezetékes víz jelenleg nincs a telken Villamos hálózati csatlakozási lehetőség a szomszédos telek közelében, a tényleges bekötés feltételei külön ellenőrizendők A telek földúton közelíthető meg Fontos információk a beépítési lehetőségekről: Kismaros Önkormányzatának tájékoztatása szerint a terület jelenleg változtatási tilalom alatt áll az új településterv és a hozzá kapcsolódó helyi építési szabályzat hatálybalépéséig, amely várhatóan 2027 júliusában történhet meg. A tilalom időtartama alatt építési tevékenység és értéknövelő beruházás nem végezhető. A korábbi szabályozás szerint a telek hétvégiházas üdülőövezetbe tartozott, amely nem tette lehetővé önálló lakóház építését. A jövőbeni hasznosítási lehetőségeket az új településrendezési szabályozás fogja meghatározni. Egy környezetbe illő faház kialakításának lehetősége ugyanakkor adott. Ha olyan telket keres, ahol a természet közelsége, a Börzsöny nyugalma és a hosszú távú gondolkodás jelenti az értéket, érdemes megismernie ezt a börzsönyligeti ingatlant.Hivjon bizalommal, akár hétvégén is!