Telek · 1134 m²

UTOLSÓ ÜRES TELEK a környéken !!!!! Kivételesen jó lehetőség befektetőknek és építkezőknek ez a remek adottságú és elhelyezkedésű 1.134 m2 telek.. (Az egyetlen ilyen a környéken.) - 16 m x 71 m, hosszú, keskeny téglalap alakú enyhe lejtésű telek. Az utca fronti rövidebb oldaltól indul a lejtés és az 71 m hosszon kb. 8 m , ami kb. 7° lejtés. - ingatlanon belül : víz, villany, gáz, a telek előtt pedig a csatorna - építési övezeti besorolása : Lke-2/SZ-N-3 - Hatályos kerületi építési szabályozás szerint : - beépíthetősége : max. 20% - Szintterületi mutató : 0,4 - Terepszint alatti beépíthetőség : 25% - Zöldfelület : min.65% - Építménymagasság : max.7 m - Épületszám : 1 - Lakóegységek száma : 4 A telekre a fentiek alapján építhető egy kb. 450 m2 összterületű (2 szintes ) lakóingatlan, ami lehet családi ház vagy 4-lakásos társasház - aszfaltozott utca, télen az elsők között takarítják a buszok zavartalan közlekedése érdekében - kíváló közlekedés - 137 busz megállója pár perc sétára és kb. 10 perc alatt a Bécsi úton van vagy az Árpád-híd budai hídfőjénél - 1, 1A, 17-, 19, 41-s villamosok, 60, 137, 237, 218, 160, 260, 960 és távolsági buszok, HÉV megállók mind könnyen és hamar elérhettők - az egyik legkedveltebb környék a III.kerületben - utca végén nagyon jó általános iskola, a közelben pedig számos bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem van - szakorvosi rendelőintézet, kórház, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, éttermek, mozi, színház a közelben