Tároló/Raktár · 15216 m²

Kiváló adottságú ipari telephely eladó Szolnokon Szolnok déli ipari övezetében, a Szolnoki Ipari Park közvetlen szomszédságában, a 4-es főút elkerülő szakaszától mindössze 3 km-re kínálunk eladásra egy 15 216 m²-es, kiváló megközelíthetőségű ipari telephelyet. A teljesen bekerített, részben funkcionálisan elkülönített ingatlanon összesen mintegy 2 600 m² iroda- és raktárépület, valamint egy közforgalmú benzinkút található. A telephely jelentős része nehézgépjárművek közlekedésére alkalmas térburkolattal rendelkezik, így kiválóan használható logisztikai, raktározási, kereskedelmi vagy ipari célokra.     1. Iroda- és raktárépület: 510 m²-es, teljes körűen felújított, irodákat, szociális helyiségeket, raktárt és utcafronti bemutatóteremként is hasznosítható helyiséget magában foglaló épület.     2. Raktárépület: 1 200 m²-es, könnyűszerkezetes raktárépület 4,60 m-es belmagassággal, betonpadlóval és jelentős rakodóterülettel.     3. Iroda- és raktárépület: 360 m²-es, tégla falazatú, 3,20 m belmagasságú épület irodával és szociális blokkal.     4. Raktárépület: 518 m²-es, jó műszaki állapotú, könnyűszerkezetes raktárépület 4,20 m belmagassággal, korszerűsíthető tetőszerkezettel.     5. Közforgalmú benzinkút: az ingatlan utcafrontján működő, önálló funkcióval rendelkező benzinkút, amely további üzleti és hasznosítási lehetőséget biztosít. Az ingatlan közműellátottsága kiváló: rendelkezésre áll 3×215 A elektromos kapacitás, városi gáz- és vízhálózat, két fúrt kút, térvilágítás. Elhelyezkedése különösen kedvező: közvetlen környezetében számos ipari és kereskedelmi vállalkozás működik, a Szolnoki Ipari Park pedig közvetlenül az ingatlannal szemben található. A 40%-os megengedett beépíthetőség jelentős további fejlesztési lehetőséget kínál. A környezetében működő ipari és kereskedelmi vállalkozások, valamint az Ipari Park jelenléte stabil gazdasági környezetet biztosít. Ideális választás logisztikai, raktározási, gyártási, kereskedelmi vagy saját vállalati központ kialakítására. Ritka lehetőség Szolnokon: nagy méretű, meglévő infrastruktúrával rendelkező ipari telephely kiváló lokációban, jelentős fejlesztési potenciállal.