Üzlethelyiség · 16 m²

GALÉRIÁZOTT, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG A VII. KERÜLETBEN KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SZOLGÁLTATÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK Budapest VII. kerületében, az István utcában, frekventált, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 16 m² alapterületű, teljes egészében galériázott üzlethelyiséget. A közel 5 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria jelentősen megnöveli a ténylegesen használható területet, így az ingatlan összességében megközelítőleg 30 m² hasznosítható térrel rendelkezik. Az üzlethelyiség földszinti, közvetlen utcai bejárattal és utcafronti portállal rendelkezik, ezért jól látható és könnyen elérhető. Korábban barber-, illetve fodrászüzletként működött, így hasonló szolgáltatói tevékenységre kifejezetten jól alakítható, de kisebb iroda, szépségipari szolgáltatás, bemutatóterem, műhely vagy egyéb üzleti cél is szóba jöhet. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki. A nagy belmagasság és a galériás kialakítás egy ilyen méretű üzlethelyiségnél különösen jó térérzetet biztosít. A környék forgalmas és jól ellátott: közvetlen közelében több működő üzlet található, a szomszédban pékség, néhány percnyire pedig a Garay Center, a Garay tér és a Dózsa György út. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes. Kis alapterület, alacsonyabb fenntartási költség, ugyanakkor a galéria miatt közel kétszeres használható tér jó lehetőség saját vállalkozás számára vagy befektetési célra. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!